Montgolfier à Pierrelatte

À propos de ce projet

MAITRE D’OUVRAGE : DRÔME AMÉNAGEMENT HABITAT
MAITRE D’OEUVRE : SARL AUDIGIER TP

Personnes Interviewées : Monsieur ESCRIVA

LES FRÈRES MONTGOLFIER à PIERRELATTE
Construction de 16 logements

OBJECTIF : Construction de 16 logements
DATE : Décembre 2013 à Octobre 2015
DURÉE DES TRAVAUX : 22 mois
BUDGET : 212 K€

SYNTHÈSE

La Ville de Pierrelatte a engagé un projet de renouvellement urbain sur le quartier du Roc. Ce projet a fait l’objet d’une convention ANRU entre l’Etat, la Région, le Conseil départemental, la Ville de Pierrelatte et Drôme Aménagement Habitat. Dans le cadre de cette convention, il est prévu la construction de programmes de logements. Drôme Aménagement Habitat a acquis un tènement situé entre le Faubourg des Frères Montgolfier et le chemin de la Petite Bise, afin de réaliser une opération de 16 logements locatifs sociaux.
 
Le programme est construit sous forme d’habitat intermédiaire en R+1 décomposé en 4 ensembles, afin d’accroître les performances thermiques mais aussi pour densifier tout en s’intégrant dans le quartier résidentiel. Les logements sont répartis en 7 T3 et 9 T4. DAH loge au sein de la résidence 51personnes : 24 adultes et 27 enfants/adolescents dont : 8 couples, 7 familles monoparentales, 1 personne seule  
 
L’équipe d’architectes ROEDER (Pierrelatte) a particulièrement travaillé la qualité d’usage des logements :
  • Les logements sont orientés plein sud pour bénéficier de l’apport solaire passif notamment l’hiver, et sont traversants afin de permettre une bonne ventilation nocturne en été ; 
  • Les logements en rez-dechaussée possèdent un jardin privatif avec terrasse ; 
  • Les logements en étage ont une grande terrasse.
  • Les logements disposent de garages accessibles via le chemin de la Petite Bise, de places de stationnement et d’un local vélos.
  • Les logements sont desservis par des venelles et placettes, le cœur de l’îlot étant un espace piétonnier.
 
Dans le cadre de la convention ANRU, les financements prévus sont : 11 PLUS CD, 3 PLUS et 2 PLAI. D’autre part, afin de promouvoir un projet de qualité permettant de réduire les charges et de s’inscrire dans une démarche de développement durable, Drôme Aménagement Habitat a souhaité que ce projet bénéficie des prestations suivantes :
  • Performance énergétique : RT (Réglementation Thermique) 2012 ;
  • Chaudière collective au gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire ;
  • Logements équipés de matériels économes en eau : chasse à double débit, robinet à effet mousseur…;
  • Utilisation de matériaux sains : peinture NF environnement ou écolabel.

La société AUDIGIER TP a remporté l’appel d’offre de Marché Privé pour les VRD et espaces verts de la construction de 16 logements situé entre le Faubourg des Frères Montgolfier et le chemin de la Petite Bise. AUDIGIER TP a réalisé ce projet auprès du maitre d’ouvrage, Drôme Aménagement Habitat.

La société AUDIGIER Travaux Publics a apporté son expertise en assurant le terrassement, les couches de fondation, les bordures, les marquages, les canalisations, les regards, les éclairages, les espaces verts et les clôtures. ’’Une mission sans problème pour un professionnel comme AUDIGIER. Ils savent de quoi ils parlent’’ indique Monsieur ESCRIVA, responsable du projet auprès de DAH. ’’

Les raisons qui nous ont amené à choisir AUDIGIER est bien entendu la qualité technique et financière de leur réponse, ainsi que la renommée de ce local de l’étape’’ précise Monsieur ESCRIVA. ’’AUDIGIER a fait preuve de qualité du travail, d’une véritable disponibilité et d’une réactivité exemplaire qui a participé à la garantie d’un achèvement parfait des travaux. ’’ précise-t-il.

 

DESCRIPTIF DES ACTIONS :

Terrassements généraux et démolition : nettoyage, terrassement en déblais (990 m3), mise en remblais sur site (30 m3), évacuation en décharge (910 m3), géotextile (1 281 m²), démolition mur en béton (51 m3).
Couche de fondation : grave 20/150 (310 m3)
Couche de base- revêtement surface  : 0/31.5 (1 281 m²), enduit de cure (335 m2), enrobé  (335 m2), béton balayé (140 m²), stabilisé avec liant (805 m2).
Bordures : P1 (582 ml), A2 (100 ml), dalle podotactile (16 ml).
Marquages : Marquage place handicapé (2 U), bande continu 0.10 (50 ml), passage piéton (1 U).
Mobiliers urbains : plots amovibles (8 U), arceaux (2 U)
Terrassement en tranchée et remblaiement : 1 160 ml.
Canalisations / Fourreaux  : PVC CR8 diam 200 (300 ml), PEHD 16 bars diam 16 (110 ml), PEHD 16 bars diam 32 (170 ml), PEHD 16 bars diam 50 (70 ml), LST diam 42/45 (950 ml).
Regards / chambre de tirage : de visite diam 1000 (4 U), grille avaloire C250 (5 U), pièce de branchement (20 U), boite de branchement (32 U), Puit d’infiltration (10 U), regard purge/ventouse (3 U), Raccordement sur existant (2 U), Bouche à clef (3 U), fosse compteur (6 U), chambre L2T (2 U), Pot A 10 (9 U).
Eclairage : câble et cuivre nu (170 ml), massif en béton (9 U), candélabre acier galvanisé (9 U).
Espaces Verts : Fourniture et mise en place terre végétale, 20cm sous prairie (1 515 m2), 30cm sous arbustes (500 m2), prairie rustique (1 515 m2), arbres tiges et cépées (39 U), arbustes divers (1 562 U).
Clôture : clôture en panneau rigide hauteur 1.50m (60 ml).

AVIS CLIENTS :

3 RAISONS CLÉS DU CHOIX D’AUDIGIER TP
  • Technicité
  • Prix
  • Renomée de proximité

3 QUALITÉS DU PRESTATAIRE AUDIGIER TP  

  • QUALITE du Travail
  • Sens du SERVICE (Disponibilité)
  • REACTIVITE (Garantie Parfaite Achèvement)

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Localisation

Audigier TP
ZA du Meyrol - Chemin des Esprats
26200 MONTELIMAR

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